Immobilienkredit

Kaufen Sie Ihre Hauptwohnung oder investieren Sie

Ob Sie Ihre erste Immobilie kaufen, bauen oder in eine vermietbare Immobilie investieren möchten – wir begleiten Sie mit maßgeschneiderten Lösungen.

Bis zu 500.000 €

Finanzieren Sie Ihr gesamtes Immobilienprojekt

Laufzeit bis zu 25 Jahren

Monatsraten passend zu Ihrem Budget

Zinssatz ab 3,2 %

Attraktive Konditionen je nach Eigenkapital

Flexibler Kredit

Möglichkeit zur Anpassung der Raten

Kredit simulieren Antrag stellen

Unsere Immobilienzinsen

Vorteilhafte Konditionen je nach Laufzeit Ihres Kredits

10 - 15 Jahre

3,2 %

Fester effektiver Jahreszins

15 - 20 Jahre

3,5 %

Fester effektiver Jahreszins

20 - 25 Jahre

3,8 %

Fester effektiver Jahreszins

* Effektiver Jahreszins ohne Versicherung. Angebot unter Vorbehalt.

Ihr Immobilienkredit in 4 einfachen Schritten

Wir begleiten Sie von der ersten Simulation bis zur Schlüsselübergabe – transparent und sicher.

Von der Simulation bis zur Schlüsselübergabe: ein reibungsloser und sicherer Weg

Simulieren Sie Ihre Kreditkapazität

In 2 Minuten erfahren Sie Ihr reales Budget, mögliche Monatsraten und die passende Laufzeit. Unser Rechner berücksichtigt Ihr Eigenkapital, Einkommen und aktuelle Ausgaben.

Bereiten Sie Ihren Antrag vor und reichen Sie ihn ein

Ihr persönlicher Berater führt Sie Schritt für Schritt durch die Unterlagen. Wir nutzen die elektronische Unterschrift, um Zeit zu sparen und den Prozess zu vereinfachen.

Erhalten Sie Ihr personalisiertes Kreditangebot

Konformes, klares Angebot, 30 Tage gültig. Gesetzliche Bedenkzeit von 10 Tagen vor Annahme.

Notartermin & Auszahlung der Mittel

Die Mittel stehen am Tag der Beurkundung zur Verfügung. Wir bleiben bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.

Jetzt kostenlos simulieren

Häufige Fragen

Antworten auf die häufigsten Fragen zu unseren Immobilienkrediten

Wie hoch ist der Mindesteigenanteil?

Wir finanzieren bis zu 110 % des Projekts (inkl. Notarkosten) für Ersterwerber unter bestimmten Einkommens- und Objektbedingungen. Bei Kapitalanlagen wird meist ein Eigenanteil von 10–20 % erwartet.

Können die Notarkosten in den Kredit einbezogen werden?

Ja, in den meisten Fällen integrieren wir die Erwerbsnebenkosten (Notar + Grundschuld) in die Gesamtsumme – das reduziert den notwendigen Eigenanteil erheblich.

Bieten Sie einen KfW-Kredit oder Förderdarlehen an?

Ja, wir vermitteln KfW-Programme (z. B. KfW 124, KfW 261, Wohneigentum) und regionale Förderdarlehen. Sprechen Sie uns an – wir prüfen Ihre Fördermöglichkeiten.

Was passiert bei vorzeitiger Rückzahlung oder Verkauf?

Unsere Kredite sehen eine Vorfälligkeitsentschädigung vor, die auf 1 % des Restschuld (bei > 12 Monaten Restlaufzeit) oder 0,5 % begrenzt ist. Häufig entfällt sie bei Tod, Arbeitslosigkeit, beruflicher Versetzung usw.